台灣地狹人稠，尤其在都會區公寓大廈林立，常常因為房屋漏水而於鄰居間產生紛爭。因此，房屋漏水議題常常是法律諮詢時所常見。
發現房屋漏水時，首要請先拍照或錄影存證，以紀錄漏水的狀況、漏水所衍生的毀損情形、漏水的位置等實況，必要時甚至可請民間公證人至現場進行體驗公證。
再者，請通知可能造成漏水原因的鄰居（若是公共部分，則通知管委會）討論是否會同水電師傅等技術人員來找尋漏水原因、處理方式、所需費用、費用分攤等議題。此部分的通知，可以存證信函為之。
若與鄰居就以上議題無法達成共識，不妨向鄉鎮事公所申請調解，由調解委員居中協調，以求快速定紛止爭。
如果經過以上的努力都還是無法解決問題，可能就必須進入司法程序，依公寓大廈管理條例、民法等規定，主張被告應容忍技術人員進入家中修繕至不漏水狀態、給付修繕費用、賠償因漏水而衍生的其他損失等。（主張依個案需求調整，但主張都要有法律依據，做為請求權基礎）
但此類案件在訴訟上，往往需委請專業單位進行鑑定，而鑑定費用可能是一筆不小的訴訟支出（通常由原告先繳納，最終再依判決勝敗比例，由兩造分攤），在標的金額不大的案件（如漏水情況不是非常嚴重），通常法官會建議兩造可以評估是否和解較有實益。
此外，訴訟講求證據，因此遇到漏水問題時，除了前述拍照、攝影等證據保全外，若有相關報價單、估價單、支出證明、評估報告等都請妥善留存。
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